Bir taşınmaz mal ya da miras üzerinde ortak hak sahiplerinin toplanması neticesinde oluşan durum, zaman zaman zor çözülen sorunlara yol açabilir. Bu aşamada devreye ortaklığın feshi davası girer. Genellikle mülk taksimi yapılmak istendiğinde ve taraflar arasında uzlaşmazlık olduğunda, bu hukuki işlem ile çözüm elde edil